栗東市で家を選ぶ時のポイント

はじめに

滋賀県の南部に位置し、京阪神へのアクセスの良さからベッドタウンとして発展してきた栗東市。

しかし、この街の魅力はそれだけではありません。日本中央競馬会（JRA）のトレーニング・センターを擁する「馬のまち」としての個性的な顔と、金勝山（こんぜやま）系に抱かれた豊かな自然が共存しています。

この記事では、そんな栗東市で後悔しない家選びをするために、知っておきたい魅力と押さえるべきポイント、そして具体的なエリアの選び方までを詳しく解説します。

栗東市に住む魅力

多くの人が栗東市を選ぶ理由、それは他の地域にはない独自の魅力があるからです。

• 交通の要衝としての利便性: JR琵琶湖線を利用すれば京都駅まで約25分、大阪駅までも1時間圏内。さらに名神高速道路の栗東インターチェンジがあり、車での移動もスムーズです。都市部への通勤・通学の利便性と、暮らしやすさのバランスが取れています。
• 日本有数の「馬のまち」: 市の面積の約6分の1を占めるJRA栗東トレーニング・センターの存在は、栗東市を象徴する最大の特徴です。馬が生活に溶け込んだ風景は全国的にも珍しく、馬にまつわるイベントや、引退した競走馬とふれあえるホースセラピーなど、この街ならではの体験ができます。
• 身近に広がる豊かな自然: 「全国森林浴の森100選」にも選ばれた金勝山系の美しい自然が広がり、ハイキングやキャンプ、アスレチック施設「フォレストアドベンチャー・栗東」など、気軽にアウトドア・レジャーを楽しめる環境が整っています。
• 充実した子育て環境: 公園の整備や子育て支援策にも力を入れており、自然豊かな環境でのびのびと子育てをしたいファミリー層から高い支持を得ています。

栗東市での家選びで押さえるべきポイント

栗東市の持つ「都市の利便性」と「豊かな自然」という二つの顔を理解し、自身のライフスタイルにどちらの比重を置くかを考えることが、家選びを成功させる鍵となります。

ライフスタイルを決定づける交通手段の選択

栗東市内の移動や市外への通勤・通学を考えた時、電車と車のどちらをメインにするかで、住むべきエリアが変わってきます。

JR琵琶湖線の栗東駅は普通電車のみの停車（新快速は通過）ですが、京都や大阪方面へのアクセスに便利です。

一方、市内には国道1号・8号が走り、名神高速のICもあるため、車中心の生活であれば非常に動きやすいのが特徴です。

通勤手段や休日の過ごし方を具体的にイメージし、「駅からの距離」と「幹線道路へのアクセス」のどちらを優先するかを明確にしましょう。

「馬」と「自然」との距離感を考える

栗東市ならではの特徴である「馬」と「自然」を、どの程度暮らしに取り入れたいかも重要なポイントです。

トレーニング・センター周辺では、早朝に馬が道路を横断する日常的な光景が見られます。

また、金勝山麓のエリアでは、美しい田園風景や里山の自然に囲まれた静かな暮らしが実現できます。

こうした栗東市特有の環境を享受したいのか、あるいは商業施設などが集まる市街地の利便性を重視するのかによって、選ぶべき場所は大きく異なります。

栗東市の特徴を活かしたエリアの選び方

あなたの理想の暮らしを叶えるためには、栗東市内の各エリアが持つ特徴を知ることが不可欠です。

ここでは、代表的な2つのエリアをご紹介します。

交通利便性と生活施設が揃う「JR栗東駅・手原駅周辺エリア」

京阪神への通勤・通学を最優先に考える方や、買い物などの生活利便性を重視する方におすすめなのが、市の中心市街地であるこのエリアです。

JR栗東駅周辺にはスーパーマーケット「アル・プラザ栗東」をはじめ、飲食店やクリニックなどが集まっており、日々の生活に不便を感じることは少ないでしょう。

また、市役所や文化会館さきらに近いJR草津線・手原駅周辺も、落ち着いた住環境が魅力です。新興住宅地も多く、子育て世代のファミリーに人気のエリアです。

豊かな自然環境と落ち着いた暮らしを求める「葉山・金勝エリア」

自然に囲まれた環境でのびのびと子育てをしたい、あるいは静かなセカンドライフを送りたいという方には、市の東〜南部にかけて広がるこのエリアが適しています。

金勝山の麓に位置し、美しい田園風景や森林が身近に感じられます。駅からは距離があるため、車は生活必需品となりますが、その分、広々とした土地や閑静な住環境を手に入れることができます。

市内を循環するコミュニティバス「くりちゃんバス」も運行しており、地域住民の足として活用されています。

まとめ

栗東市は、京阪神へのアクセスの良さという都市機能と、「馬のまち」としてのユニークな文化、そして金勝山がもたらす豊かな自然が見事に融合した、多様な魅力を持つ街です。

家を選ぶ際には、まずご自身のライフスタイルを明確にし、「交通の利便性」と「自然との距離感」という栗東市ならではの選択肢の中から、最適なバランスを見つけることが成功の秘訣です。

この記事が、栗東市での素晴らしい家選びの一助となれば幸いです。