草津市で家を選ぶ時のポイント

はじめに

滋賀県草津市は、京阪神へのアクセスも良く、関西のベッドタウンとして近年著しい発展を遂げている街です。

人口は増加を続け、若い世代が多く活気に満ちています。

「住みよさランキング」でも常に上位にランクインすることから、移住先として検討されている方も多いのではないでしょうか。

しかし、いざ家を探すとなると「どのエリアが良いのだろう？」「何を基準に選べばいいの？」と悩んでしまうものです。

この記事では、他の地域と比べた草津市特有の特徴を踏まえながら、後悔しないための家選びのポイントを分かりやすく解説していきます。

草津市に住む魅力

多くの人を惹きつける草津市。

その魅力は多岐にわたりますが、特筆すべきは以下の点でしょう。

• 抜群の交通アクセス: JR琵琶湖線に草津駅と南草津駅という2つの新快速停車駅を持つのが最大の強みです。京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分と、通勤・通学に非常に便利です。
• 充実した商業施設: 草津駅前の「エイスクエア」や、琵琶湖岸に広がる国内最大級の「イオンモール草津」など、駅前と郊外の両方に大型商業施設が充実。日常の買い物から休日のショッピングまで市内で完結できます。
• 子育て世代に選ばれる街: 「子育て世代に選ばれるまち」を目標に掲げ、医療費助成や保育サービスの拡充など、子育て支援に力を入れています。実際に若いファミリー層の流入が多く、街全体が活気に溢れています。
• 身近に感じられる豊かな自然: 日本一の湖・琵琶湖がすぐそこに。湖岸緑地では散歩やサイクリング、バーベキューなどを楽しむことができ、都会的な利便性と豊かな自然環境を両立できるのが草津市ならではの魅力です。

草津市での家選びで押さえるべきポイント

草津市は非常に住みやすい街ですが、人気エリアゆえの注意点も存在します。

ご自身のライフスタイルを明確にし、何を優先するのかを考えることが、満足のいく家選びの第一歩です。

ライフスタイルの要！「交通手段」を明確にする

草津市での暮らしを考える上で、まず最初に明確にすべきは「主な交通手段は何か」という点です。

JRの駅が近いエリアは非常に便利ですが、少し離れると一気に車社会となるのが草津市の大きな特徴です。

特に、国道1号線や草津駅・南草津駅周辺の道路は、朝夕の通勤時間帯に慢性的な渋滞が発生します。

電車通勤がメインであれば駅徒歩圏が絶対条件になりますが、車通勤であれば、あえて駅から少し離れた渋滞の少ないエリアを選ぶ方が快適な場合もあります。

ご自身の通勤ルートや時間を具体的にシミュレーションしてみることが重要です。

「子育て日本一」の光と影を理解する

草津市は「子育て日本一」をスローガンに掲げ、手厚い支援策を打ち出しているため、子育て世帯に絶大な人気を誇ります。

しかし、その人気ゆえに、特定の人気学区では児童数が増加し、学校が大規模化している傾向があります。

また、保育園に関しても、市の努力にもかかわらず、エリアによっては待機児童の問題が依然として課題となっています。

家を選ぶ際には、市の制度だけに注目するのではなく、希望するエリアの保育園の空き状況や、学校の規模・評判、そして公園や小児科といった周辺施設まで、ミクロな視点でリサーチすることが後悔しないための鍵となります。

草津市の特徴を活かしたエリアの選び方

草津市は、エリアごとに全く異なる個性を持っています。

ここでは、代表的なエリアを2つ挙げ、それぞれの特徴と、どのようなライフスタイルの方におすすめかをご紹介します。

ご自身の理想の暮らしと照らし合わせてみてください。

利便性と発展性を求めるなら「南草津駅周辺エリア」

JR南草津駅は、新快速の停車駅であり、立命館大学びわこ・くさつキャンパスの玄関口でもあります。

そのため、学生や若い社会人が多く、街全体が若々しい活気に満ちています。

駅周辺には新しいマンションや商業施設が次々と誕生しており、今後も発展が見込まれるエリアです。

学習塾なども多く、教育熱心なご家庭からの人気も集めています。

京都や大阪への通勤・通学を最優先に考え、都会的で便利な暮らしを求めるファミリー層やDINKSに特におすすめのエリアです。

落ち着いた環境と買い物利便性を両立するなら「矢橋・追分エリア」

琵琶湖にほど近いこのエリアは、のびのびとした落ち着いた住環境が魅力です。

何といっても、巨大な「イオンモール草津」があるのが最大の特徴。

買い物、食事、映画、レジャーのすべてがここで完結するため、休日の過ごし方に困ることはありません。

ただし、駅からは距離があるため、車での移動が基本となります。

琵琶湖岸の公園も近く、自然を身近に感じながら子育てをしたいファミリー層に最適です。

車を主な移動手段とし、日々の利便性と穏やかな環境のバランスを取りたい方におすすめです。

家選びの際は、琵琶湖に近いエリアでもあるため、ハザードマップで浸水リスクを必ず確認しましょう。

まとめ

草津市は、交通の利便性、商業施設の充実、子育て支援、そして豊かな自然という、多くの人が住まいに求める要素を高いレベルで満たしている魅力的な街です。

家を選ぶ際には、まずご自身のライフスタイル（特に交通手段）を明確にし、それに合わせてエリアを絞り込んでいくことが成功の秘訣です。

そして、気になったエリアがあれば、ぜひ一度足を運んでみてください。

平日と休日、朝と夕方で街の表情は大きく変わります。

特に、道路の混雑状況などは、実際にその時間帯に体感してみないと分かりません。

この記事が、草津市での素晴らしい家選びの一助となれば幸いです。